大家好，我是小凯。相信各位网友在购房时，都会十分看重房产证。如果决定好要买房了，那必须要注意房产证的办理。在收到房产证后，必须注意这三件事，如果您忘记了这三件事，则很有可能竹篮打水一场空。那接下来让我们学习下有关房产证的这三件事吧。

一、到底是哪三件事如此重要？

1.核实房产证上的基本信息

当我们注册房产证时，也会发生名称注册错误的情况，这并非不可能。因此，在房产证注册后，必须确保房产证上的名称正确。这种情况也是会存在的。也许仅仅只是由于房产证上的某个字眼不同，严重到会让我们失去一处房产。因此，除了检查姓名外，还必须核实房产证上的所有信息，要不然会影响房子的后续交易手续。

2.及时完成抵押登记

这是针对那些通过抵押购房的人。如果您通过银行贷款买房，那么在获得房产证后，必须去银行完成抵押登记。这样，我们可以避免在抵押贷款还款期间保证自有资金的安全。我们都知道，只要我们一天不还清贷款，房屋的真正所有者仍然不是我们，而是银行。那些贷款买房的朋友必须记得去银行完成抵押登记程序。如果过程中有错误，这将特别麻烦。

3.妥善保管所有相关账单

一张房产证只能证明房子的所有者，但不能证明其他东西都属于您。在购房过程中，我们将经历许多办理程序，例如签订房屋购买合同，支付契税发票等。这些账单将在我们未来的房屋交易中发挥重要作用。

二、申请房地产证有哪些流程？

1.许多人在申请房产证时身心疲惫，因为他们不了解过程。首先要清楚的是，交易完成后，房产证是有时间限制的，即一个月。因此，交易双方必须在一个月内拿着相关信息材料申请。

2.双方均应携带所需的文件，例如身份证和户籍本。此外，还需要携带“商品房销售合同”以及其他文件和材料，扣除契税和印花税之后，即可开始办理程序。交易所将向买方发行房产销售契据。原则上，房产证需要由买卖双方共同处理。由于某些原因，交易双方或一方均无法处理交易转移程序和产权注册的，您可以签发授权书，然后委托代理商申请。

3.根据规定，购房者需要在转让完成后三个月内，将房地产交易所接受的房地产销售契据带到房屋所在地的市（区）住房和土地管理局进行登记。

4.一般只要经房地产管理部门核实，购房者即可取得房产证。

买房是件大事情，各方细节大家要尽量考虑的面面俱到，了解房地产证的相关知识，并注意房地产证的处理。

来源：小凯说房